3月份開始，全國(guó)各省市陸續(xù)分布了其未來老舊小區(qū)改造數(shù)量規(guī)劃，如山東今年將開工60萬戶以上老舊小區(qū)改造，青海今年將實(shí)施老舊小區(qū)改造5.15萬套，遼寧今年將對(duì)1000個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實(shí)施改造，吉林計(jì)劃今年改造1623個(gè)老舊小區(qū)；各市也陸續(xù)發(fā)布了當(dāng)?shù)氐母脑煊?jì)劃。
圖一：部分城市發(fā)布老舊小區(qū)改造數(shù)量整理
Datasource: 部分城市公開數(shù)據(jù)梳理
政策加碼，助力商顯應(yīng)用；在2020年7月國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》中充分明確，到“十四五”末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)；而在最新的十四五”規(guī)劃的重大工程項(xiàng)目上直接關(guān)系民生的系列重大項(xiàng)目成為國(guó)家關(guān)注重點(diǎn)，包括城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，以及養(yǎng)老、托幼等；而從資金來源，由政府部門、居民與社會(huì)力量合理共擔(dān)，如中央的補(bǔ)助以及各級(jí)財(cái)政投入、債券融資、鼓勵(lì)居民出資/住宅專項(xiàng)維修資金、社會(huì)力量/公房產(chǎn)權(quán)單位、專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參與等。
從改造的任務(wù)看，主要會(huì)包含基礎(chǔ)類、完善類和提升類；其中完善類里重點(diǎn)提到了消防、安防，鼓勵(lì)運(yùn)用物防、技防、人防等措施，推廣新技術(shù)、新產(chǎn)品等，將全面推進(jìn)智慧安防小區(qū)建設(shè)；而在完善類和提升類里也提到了汽車充電樁、智能收件箱、周界防護(hù)智能感知設(shè)施等；整體來看，對(duì)于商顯來說，改造可涉及拼接屏、LED顯示屏、門禁屏、充電樁屏、自助終端、信發(fā)大屏等多類顯示產(chǎn)品；
圖二：老舊小區(qū)改造任務(wù)梳理
Datasource: DISCIEN梳理
圖三：老舊小區(qū)改造下的商顯應(yīng)用案例
圖片來源于BOE老舊小區(qū)改造項(xiàng)目案例圖
DISCIEN大數(shù)據(jù)抓取驗(yàn)證：2021年1-3月中旬招投標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)增長(zhǎng)明顯；
為了更精準(zhǔn)的了解今年行業(yè)內(nèi)“老舊小區(qū)改造”項(xiàng)目的數(shù)量情況，DISCIEN通過大數(shù)據(jù)挖掘發(fā)現(xiàn)，今年1-3月15號(hào)涉及老舊小區(qū)改造相關(guān)的中標(biāo)項(xiàng)目達(dá)7352個(gè)，同比去年1-3月15號(hào)增長(zhǎng)5778個(gè)，同比增長(zhǎng)率高達(dá)367%；而招標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量達(dá)6151個(gè)，同期增長(zhǎng)4608個(gè)，同比增長(zhǎng)299%，增長(zhǎng)明顯。此外從中標(biāo)商看，多為建筑工程公司為總包商中標(biāo)，涉及到商顯的產(chǎn)品將由總包商再進(jìn)行分包。
圖四：以“老舊小區(qū)改造”為關(guān)鍵詞進(jìn)行招/中標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量挖掘及同期變化
Datasource: DISCIEN大數(shù)據(jù)挖掘以拼接屏為例，如果滲透率為10%，可帶來增量近150K；目前全國(guó)在2000年底建成的老舊小區(qū)數(shù)量為22萬個(gè)，2019-2020年已改造了5.8萬個(gè)，剩余改造數(shù)量16.2萬個(gè)，假設(shè)拼接屏在其中的安防監(jiān)控室滲透10%，以3*3計(jì)算可帶來增量近150k，如果滲透率高于10%，則潛在空間將更大；
圖五：老舊小區(qū)改造下的拼接屏安防需求估算
Datasource: 公開數(shù)據(jù)+DISCIEN研究
綜合來看，老舊小區(qū)改造作為“十四五”期間關(guān)系民生系列的重大項(xiàng)目，目前全國(guó)各地正逐漸進(jìn)入改造高潮，同時(shí)其有政府資金支持，對(duì)于商顯、安防等將形成新一輪的拉動(dòng)力。
